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2019养老产业发展新趋势

发布时间:2019-04-09 阅读次数:109次

  “老龄化”成为高频词的同时,养老产业也出现了井喷式发展,在制定您的2019年进军养老产业之前,不妨先了解下养老产业趋势。

  趋势一:养老产业与养老事业加速分离

  面对国内不断加强的社会养老压力,对政府而言,如何加快养老事业发展,“保基本,兜底线”,是国家当下最关心的问题。对养老产业的发展,政府更多的是通过放宽行业准入,加强质量、安全、价格等方面的行业监管和推出制度建设,以规范引导各种社会力量介入养老产业,推动中国养老服务业的快速发展,中国养老产业将与养老事业加速分离。

  趋势二:从“跑马圈地”到“圈人圈资源”

  随着社会各阶层对养老事业及产业的关注,去地产化的呼声越来越高,大家希望养老地产不要成为房企新一轮“跑马圈地”的手段,而是真正脚踏实地做好国民需求的养老产业的实事。而要做实事,就撇不开养老产业人才匮乏、综合配套难以成型这个核心阻碍。专业的人,专业配套资源的争夺、占领,在2019年将更为激烈。

  趋势三:养老物业的运营、营销将更受重视

  由于过往房企对老人身心需求的研究不足和关注不够,使得现有养老项目的落地性并不强。并且由于对各地养老市场空间的研究也缺乏体系研究,区域内有效养老需求到底有多大空间,什么样的宜老化产品、综合配套服务体系、产品服务价格才是这些有效需求老人能接受以及愿意接受的等一些问题逐渐凸显。

  趋势四:第三方机构介入更深

  有需求就有市场,面对养老产业各种战略战术问题,相信2019年后将有越来越多的第三方机构介入养老地产领域。

  趋势五:养老地产产品更加多元化

  随着对老人自身的需求研究,各大房企将逐步展开自身的全国养老业务布局,产品体系将逐步完善,不再仅仅关注中高端养老市场,不再聚焦活跃老人,针对不同购买力客户的中低端养老公寓,针对介助、介护老人的综合性养老社区相信也将越来越多面市。